Вторник
30 Мая 2023
04:59
Поиск
Вход на сайт

Календарь
«  Май 2023  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Поделиться
...
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Недвижимость, кованые изделия, строительные работы.

д. Хомяково, усадьба на участке 6,2 га * 37 млн. руб. ( 183 )

( 183 ) Продам усадьбу в д. Хомяково, Тарусский район, Калужская область, 125 км от МКАД по трассе Крым. Усадьба примыкает к лесной зоне недалеко от реки Таруса, шикарные виды и ландшафт, чистейший воздух и вода, уютная тихая деревня – всё, что нужно для комфортного отдыха. Жилой комплекс можно использовать под эко-туризм, обустройство санатория или гостиницы, инвест. проект по добыче лечебной грязи для фармацевтической промышленности. Срочная продажа, цена снижена.

Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 6,2 га.

  1. На земельном участке 52 сотки – земли населённых пунктов под ИЖС - расположен жилой комплекс. Три уровня с подпорными стенами и дорожками из природного камня.

На первом уровне: 

Жилой 2-х этажный дом 262 кв.м. из оцилиндрованного бревна. 1-й этаж: терраса, прихожая, гардеробная 18 кв.м., каминный зал 36 кв. м., кухня-столовая 54 кв. м. с русской печкой, подвал, санузел. 2-й этаж: холл 20 кв.м., кабинет 14 кв.м., санузел, две спальни 24 и 16 кв.м., второй санузел с сауной, балкон 15 кв.м. Инфраструктура дома автономная - индивидуальное водоснабжение (скважина – колодец) с  закольцованной системой подачи воды. Отопление: электрический немецкий  котел в доме и немецкий котёл на твердом топливе в отдельном помещении. Канализация – септик, расположен отдалённо от жилых строений с удобным подъездом с учётом рельефа местности, обеспечивающим 100% дренаж. Электроснабжение 380 В , дополнительно установлен немецкий аварийный дизельный генератор 24 кВт.    

Здание 180 кв.м.  с двумя гаражами, жилым мансардным этажем, подвалом и котельной.

Гостевой 2-х этажный дом 80 кв.м.: терраса, прихожая, большой санузел, кухня-столовая, спальня 30 кв.м., балкон 15 кв.м.

Гончарная мастерская.

На втором уровне:

Двухэтажная русская баня с зоной отдыха, кухня, санузел с душевой кабиной, на втором этаже спальня.

         Хозблок:  летний санузел, душ, кладовая для садового инвентаря. Вольер для собаки с большой будкой, второй вольер, огороженный сеткой за территорией усадьбы – 4 сотки.

Теплица  84 кв.м. Красивая беседка.

На третьем уровне:

Грот 20 кв.м. в восточном стиле, летний водопровод, канализация. К гроту примыкает площадка 70 кв.м. из природного камня, зона – барбекю, под навесом летняя кухня – столовая.   

Площадка для теннисного корта. Огород 6 соток. Лесные и плодовые деревья, плодовые кустарники.

  1. На земельном участке  30 соток – земли населённых пунктов под ЛПХ - строение 100 кв.м. с подвалом 20 кв.м., на территории участка шесть шикарных вековых лип.
  1. Земельный участок 5,4 га – земли сельхозназначения, под КФХ - находится в окружении леса, примыкает к жилому комплексу и водоразделу по границе участка. Проложены дороги и линии электропередач 380 В.

Есть возможность сделать пруд, дополнительной документации не требуется. Есть постановление районной администрации на строительство пруда, проект на строительство плотины, получен в НИИ Московский гидропроект. В этом месте находится месторождение лечебной грязи. Рядом с комплексом бьют целебные источники.

         До г. Таруса 15 км. - культурные и спортивные центры, два храма, музеи, сетевые  и частные магазины, аптеки,  детский сад, школы, банки, администрация, больница, автовокзал…

В собственности более пяти лет. Оперативный показ и выход на сделку.

Цена 37 млн. руб.

+7-910-911-85-36   или   +7-926-347-49-96    Татьяна